COVID-19疫情繼續以幾種方式破壞我們的常規活動。一個例子是我們如何買賣房地產。當準備購買或租用房屋時，能夠穿越空間以了解佈局和動線的能力很重要，但是在這些困難時期，通常無法進行現場勘查。結果，虛擬導覽越來越受歡迎。甚至在疫情發生之前，賣家和房東都在使用虛擬導覽來縮短從最初的興趣到報價之間的時間。由於疫情導致行動受到持續限制，虛擬導覽變得必不可少，提供此類旅行的公司也看到了重要的優勢。例如，正如年初CNBC¹指出的那樣：

• 房屋列表網站Zillow看到，與2月份創建的平均數量相比，3月份的前幾週創建3D住家導覽的數量增加了191％。甚至在冠狀病毒發生之前，用戶就多保存了50%的3D住家導覽的清單，而這些房屋的平均銷售速度提高了10％。
   
• 另一個利用機器人提供虛擬導覽和旅遊的房地產初創企業Zenplace“……看到我們的平臺在35個以上的州受到前所未有的需求，包括受影響最嚴重的大城市地區，也包括人們越來越多地實行增加社交距離的小城市......"。

虛擬導覽利用3D相機技術生成360度的圖像，其中包括逼真的深度感。現有的應用程式可以將標準的商業相機（如iPhone）中的2D圖像轉換為3D數位孿生² (Digital Twin)。隨著對虛擬導覽視覺要求變得越來越苛刻，需要專門製造的高品質攝影機，這些攝影機直接與用於生成3D圖像的工具集成在一起。 Matterport正在設計此攝影機系統³，因此它們正在迅速發展。例如，根據英國《金融時報》的一份報告⁴，Matterport的3D相機在3月的銷售增長了630％。高緯環球（Cushman＆Wakefield）最近還宣布了與Matterport的全球協議，將使用其3D攝影機系統掃描商業地產⁵。雖然其他幾家公司（例如Cupix⁶）都已經建立了使用商業攝影機的圖像來創建虛擬導覽的技術，但與Matterport競爭開發內部攝影機技術作為其3D系統一部分的公司包括iGuide⁷，VPix⁸和Ricoh⁹ 。

高精度3D攝影機系統也被用於其他一些應用領域，包括AR / VR¹⁰和自動駕駛汽車¹¹。儘管3D攝影機技術的發展沒有新的物理原理，但挑戰是要在系統設計的外部約束條件下實現高品質的成像，而這些約束是否受機構因素的影響（例如，將攝影機設計為適合給定的包裝尺寸）或後處理要求。在所有情況下，仿真對於確保可以快速有效地開發這些系統至關重要。

Sanjay Gangadhara
首席技術長, Zemax

參考資料

1. https://www.cnbc.com/2020/03/30/coronavirus-fallout-virtual-and-solo-home-touring-soars.html
2. https://markets.businessinsider.com/news/stocks/matterport-brings-3d-capture-to-the-iphone-1029161196
3. https://www.matterport.com/cameras/pro2-3D-camera
4. https://www.ft.com/content/d795c82c-74e7-11ea-90ce-5fb6c07a27f2
5. https://www.businesswire.com/news/home/20200618005513/en/Cushman-Wakefield-Matterport-Enter-Global-Agreement-Accelerating
6. https://www.cupix.com/
7. https://goiguide.com/
8. https://www.vpix360.com/
9. https://www.ricohtours.com/
10. https://orbbec3d.com/ar-vr-mr/
11. https://www.baslerweb.com/en/products/cameras/3d-cameras/3d-applications/autonomous-vehicles-mobile-robots/